Berlin - multikulturelle Weltstadt
voller Anziehungskraft

BERLIN - Charlottenburg-Wilmersdorf

66,09 m²

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Wenn schon Berlin - dann das bürgerliche und stark nachgefragte Westend. Vor allem die gute infrastruktur verbunden mit der grünen Lage bieten eine hohe Lebensqualität in Deutschlands dynamischster Metropole. Hier genießen Sie alle Vorzüge von Stadt und Erholung in einem. 

Eine Häuserzeile - gepflegt über all die Zeit. Die Häuser stehen unter Denkmalschutz und in einem ausgezeichneten Zustand. Der beliebte Stadtteil ist ruhig und beschaulich - dennoch hat man die Metropole direkt vor der Haustür. Dies schätzen Eigentümer wie auch Mieter besonders. Ein altbewährtes Objekt - langfristig profitables Investment für Sie.

Berlin Charlottenburg-Wilmersdorf

Die genaue Anschrift erhalten Sie mit Ihrer Anfrage und einem ausführlichen Exposé.

Objekt-/Bauart: MFH, Massiv
Baujahr: 1923
Etage: 1 von 3
Energieausweis: 90 kWh/m*a
Heizungsart: Gas Etagenheizung

Wohnfläche in m²: 66,09
Zimmeranzahl: 3
Bad/Bäder: Fensterbad mit Wanne
Ausstattung: Parkett, renoviertes GE
Balkon/Terrasse/DT/Garten: Balkon
Extras: Mietanpassung nach Renovierung
Sonstiges: Kellerabteil, Trockenraum, Fahrradabst.

Zustand: Teil-renoviert
Fertigstellung: Bezugsfertig

Wohnsituation: Vermietet

Kaltmiete in €: 375 €
Kaltmiete €/m²: 5,67 €
Hausgeld €/m²: 2,00 €
NK umlagefähig €/m²: 1,30 €

Kaufpreis Immobilie: 244.315 €
Kaufpreis Stellplatz/Garage: 17.500 €
Kaufpreis Gesamt: 261.815 €

Courtage inkl. 19% MwSt.: 3,57%
Grunderwerbsteuer: 6,00%
Notarkosten ca.: 2,00%

Eigenkapitalrendite: - 

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Mobilnummer : +49 173 1767673

E-Mail: info[at]immofreiheit.de

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