Lebensqualität mit dem Haus am See…
BERLIN - Bestensee
109,7 m²
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Raus aus der Stadt, rein in die Leichtigkeit des Seins. Im Südosten Berlins, in Bestensee, wo jeder Tag in jeder Lebensphase einmalig schön ist. Auftanken, Aktivität und Entspannung sind hier im Einklang. Das gute liegt so nah - südöstlich von Berlin, am Pätzer See.
Die Verkehrsanbindung ist optimal, die A13 mit dem PKW. In 12 Minuten passieren Sie den Flughafen BER. Mit der Bahn sind Sie in 27 Minuten am Ostkreuz in Berlin. Stündlich mit der Regionalbahn. Nah dran und doch absolut ruhig im Grünen. Hier finden Sie die Annehmlichkeiten der Großstadt mit Ruhe und Entspanntung. Hier, am Ufer der Metropole ist jeder Tag ein Tag am See.
Bestensee - Metropolregion Berlin
Objekt-/Bauart: MFH, Massiv
Baujahr: 2019
Etage: 1
Energieausweis: 50 kWh/m*a
Heizungsart: Gas-Zentral
Wohnfläche in m²: 108,23
Zimmeranzahl: 3
Bad/Bäder: Fensterbad mit Wanne, extra Dusche
Ausstattung: EBK, Parkett, hochwertige Ausstattung
Balkon/Terrasse/DT/Garten: Balkon
Extras: 3 verschiedene Ausstattungsvarianten
Sonstiges: barrierefrei, Aufzug
Zustand: Neubau
Fertigstellung: 2019
Wohnsituation: Frei
Kaltmiete in €: 1.299 €
Kaltmiete €/m²: 12,00 €
Hausgeld €/m²: 2,00 €
NK umlagefähig €/m²: 1,35 €
Kaufpreis Immobilie: 378.805 €
Kaufpreis Stellplatz/Garage: 9.000 €
Kaufpreis Gesamt: 387.805 €
Courtage inkl. 19% MwSt.: 3,57%
Grunderwerbsteuer: 6,00%
Notarkosten ca.: 2,00%
Eigenkapitalrendite: -
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